A concorrência por reservas no Airbnb é acirrada. Mas o SEO do Airbnb pode aumentar sua visibilidade e garantir que você alcance mais hóspedes.
Neste artigo, compartilharemos o que é SEO para Airbnb e como ele funciona. Também forneceremos dicas para você aprimorar sua estratégia de SEO do Airbnb.
O que é SEO para o Airbnb?
A otimização de mecanismos de busca (SEO) do Airbnb é uma forma de melhorar a visibilidade de um anúncio nos resultados de busca do Airbnb. Isso envolve fazer alterações em seu anúncio para satisfazer o algoritmo de pesquisa do Airbnb.
O SEO é mais comumente associado a mecanismos gerais de pesquisa na Internet, como o Google. Mas isso se aplica a qualquer mecanismo de pesquisa, inclusive o interno do Airbnb.
E há duas maneiras de aumentar a visibilidade do anúncio no Airbnb:
- Ampliar o número de pesquisas para as quais seu anúncio aparece
- Faça com que sua listagem apareça em posições mais altas nos resultados de pesquisas relevantes
Para atingir essas metas, você precisa prestar atenção aos fatores de classificação de pesquisa do Airbnb.
Como funciona o SEO do Airbnb
O Airbnb SEO é comparável ao SEO que visa melhorar a classificação de um site nas páginas de resultados de mecanismos de pesquisa (SERPs) do Google. Isso envolve aprimorar sua página de listagem para que seja o mais relevante e útil possível para os pesquisadores.
Quanto melhor você otimizar seu anúncio para atender aos fatores de classificação específicos do Airbnb, mais visível ele será.
Boas notícias: O Airbnb explicou abertamente como gera seus resultados de pesquisa. Eles dizem:
O Airbnb usa um algoritmo para gerar resultados de pesquisa que atraem os hóspedes. O algoritmo classifica os milhões de anúncios no Airbnb para encontrar os anúncios certos para cada pesquisa. Os hóspedes inserem critérios de pesquisa e o algoritmo retorna listagens que refletem esses critérios. O algoritmo considera muitos fatores para determinar como ordenar os resultados da pesquisa, mas alguns fatores têm um impacto maior do que outros. Em particular, a qualidade, a popularidade e o preço de uma listagem influenciam muito a forma como ela aparece nos resultados de pesquisa.
Veja como esses três fatores principais são definidos:
- Qualidade: A natureza das fotos, avaliações e outras características do anúncio
- Popularidade: Com que frequência e profundidade os usuários se envolvem com o anúncio e com que frequência ele é reservado
- Preço: Quão competitivo é o preço do anúncio em comparação com anúncios semelhantes
Mas para chegar ao topo das páginas de resultados, você precisa de uma estratégia abrangente.
Vamos ver o que isso envolve.
12 práticas recomendadas de SEO do Airbnb
Essas dicas de SEO do Airbnb podem melhorar suas classificações atuais e ampliar a gama de pesquisas em que você aparece.
1. Ofereça comodidades competitivas
Adicionar mais comodidades à sua propriedade pode aumentar sua visibilidade, pois os hóspedes geralmente filtram suas pesquisas por comodidades. Portanto, sua listagem só será exibida se incluir o que os pesquisadores estão procurando.
De acordo com o Airbnb, as 10 principais comodidades que os hóspedes procuram são:
- Uma piscina
- Wi-Fi
- Uma cozinha
- Estacionamento gratuito
- Uma banheira de hidromassagem
- Uma máquina de lavar ou secar roupa
- Ar condicionado ou aquecimento
- Auto check-in
- Espaço de trabalho amigável para laptops
- Animais de estimação permitidos
Se você não tiver essas comodidades, considere a possibilidade de adicioná-las para ter acesso a mais pesquisas filtradas e melhorar a visibilidade do seu anúncio.
2. Complete seu perfil
Embora a integridade do perfil não seja um fator de classificação confirmado pelo Airbnb, os anúncios com um perfil de anfitrião completo parecem mais autênticos e confiáveis.
Para ter um perfil forte no Airbnb, a marca recomenda que você se concentre em:
- Verificações: Várias formas de verificação de identidade aumentam a confiança dos hóspedes
- Descrição: Pelo menos 50 palavras sobre você e seus interesses podem tornar seu perfil mais pessoal e atraente
- Foto do perfil: Uma foto recente que mostre claramente seu rosto aumenta a familiaridade para os hóspedes
Revise seu perfil regularmente para mantê-lo atualizado.
3. Escreva uma descrição abrangente da listagem
A criação de uma descrição de anúncio detalhada e única pode ajudar você a atender aos padrões de qualidade do algoritmo de pesquisa. Isso chamará a atenção dos hóspedes.
Seu anúncio tem quatro seções de descrição:
- Sobre este espaço: Para explicar como é a sua propriedade e descrever os diferentes recursos
- O espaço: Detalhes sobre a propriedade, a localização e as especificações de cada cômodo
- Acesso dos hóspedes: Como os hóspedes podem acessar a propriedade e as comodidades
- Outros aspectos a serem observados: Abordar qualquer outra coisa que não foi coberta nas outras seções
Preencha todas as seções com informações detalhadas euse suas habilidades de contar histórias para tornar as descrições mais envolventes.
4. Otimize o título do seu anúncio
Um título que destaque os principais recursos da sua propriedade pode chamar a atenção e maximizar o tráfego. As menções à proximidade de atrações locais são muito eficazes.
Considere um título como “Apartamento tranquilo próximo ao Louvre” para destacar localização e recurso interessante.
O Airbnb recomenda manter os títulos curtos e claros, evitando o uso de emojis.
5. Fotos profissionais em destaque
Boas fotos são cruciais para a qualidade da sua listagem e podem aumentar suas classificações. Imagens atraentes também aumentam o engajamento.
A melhor maneira de garantir fotos de qualidade é contratar um fotógrafo profissional, mas seguindo dicas de fotos do Airbnb você pode alcançar bons resultados:
- Preparar seu espaço adequadamente
- Tirar fotos com as configurações recomendadas
- Focar na composição das imagens
- Exibir as principais comodidades
6. Minimize as rejeições e os cancelamentos
Menos rejeições e cancelamentos aumentam suas chances de uma classificação elevada.
Isso porque o SEO prioriza critérios que demonstram hospitalidade excepcional, como uma baixa porcentagem de cancelamentos.
7. Acelere suas respostas
A velocidade das respostas dos anfitriões afeta diretamente a posição do anúncio nos resultados de pesquisa. Portanto, responda rapidamente às perguntas dos hóspedes.
O Airbnb considera duas métricas:
- Taxa de resposta: Percentual de novas consultas respondidas dentro de 24 horas
- Tempo de resposta: Tempo médio que você leva para todas as novas mensagens
Melhenor sua taxa de resposta te ajudará a se tornar um superhost, o que é muito valorizado pelos hóspedes.
8. Ativar o Instant Book
Ativar o recurso Instant Book permite que os hóspedes reservem sem aprovação manual, o que acelera o tempo de resposta e faz sua listagem aparecer em pesquisas filtradas.
Considere se isso é adequado para você, pois você não terá a possibilidade de avaliar os hóspedes antes da confirmação.
9. Ofereça preços competitivos
Defina um preço competitivo em relação aos anúncios semelhantes para aumentar sua visibilidade e gerar mais reservas. Considere também que os hóspedes podem filtrar por preço.
Você pode ajustar preços ou usar o Smart Pricing que automaticamente altera o preço de acordo com a demanda.
10. Mantenha seu calendário de reservas atualizado
Manter o calendário de reservas atualizado maximiza a visibilidade e minimiza a rejeição de hóspedes.
Exiba a disponibilidade o mais longe possível e bloqueie períodos de indisponibilidade rapidamente.
11. Reduzir o tempo mínimo de permanência
Diminuir ou remover a duração mínima da estadia aumenta a visibilidade do seu anúncio, tornando-o disponível para hóspedes de aluguéis de curto prazo.
Se você tende a hospedar estadias de longo prazo, isso pode ajudar a minimizar lacunas no seu calendário.
12. Ofereça uma hospitalidade excepcional
As avaliações positivas aumentam a probabilidade de futuros hóspedes e também impactam nas classificações do Airbnb.
Preste atenção a categorias como:
- Check-in: Facilite um processo de check-in claro e rápido
- Limpeza: Mantenha sua propriedade limpa e arrumada
- Precisão: Assegure-se de que tudo esteja exatamente como descrito
- Comunicação: Responda rapidamente a todos os hóspedes
- Valor: Garanta que o preço seja justo
Dicas tradicionais de SEO para melhorar seu anúncio no Airbnb
Usar técnicas tradicionais pode melhorar a classificação da sua listagem nos mecanismos de pesquisa, como o Google. Isso amplia o seu alcance.
Comece otimizando sua listagem com palavras-chave relevantes para atrair tráfego de fora do Airbnb. Você pode encontrar as palavras-chave certas usando ferramentas especializadas.
Use SEO para anúncios do Airbnb para gerar mais reservas
O SEO do Airbnb é uma maneira eficaz de maximizar o desempenho do seu anúncio. A otimização para mecanismos de busca tradicionais também é vital.
Para encontrar as palavras-chave mais relevantes para sua listagem, busque informações em guias que ofereçam insights sobre palavras-chave de cauda longa.